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主营业务

产权过户

2013-5-21

    

青龙永川过户,蒋经理:18623581076



 所需资料


1、房改房:产权人夫妻两人的身份证复印件,买方的身份证复印件。
2、商品房等其他类型产权过户产权方只需提供产权人身份证复印件。
3、购房者户口不在本地,要求办理流动人口计划生育证。
4、一本产权证可带多本共有权证,过户时需备齐共有权证。
5、办理产权时可办理多本共有权证,每加一本共有权证,加十元工本费。

购房入户

准备的资料:
过户契税票、房产证原件及复印件(如办按揭贷款则需准备抵押合同)、原户口本、身份证、结婚证、小孩出生证明。


税费明细

、、经济适用房等过户可享受国家税费优惠政策,过户后不再享受优惠。
个人将购买商品住房不足五年转手交易的,全额征收营业税;个人将购买普通商品住房超过5年(含5年)销售时免征营业税;个人购买非普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时,按其售房收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。
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